DIVULGANDO DERECHO

¿Qué sucede cuando alguien es privado de su posesión sin justa causa? En estos casos, la acción de despojo surge como una herramienta fundamental para restablecer el equilibrio y garantizar la seguridad jurídica. En este artículo, vamos a explorar los requisitos esenciales para la procedencia de la acción de despojo según el Código Civil y Comercial, analizando sus alcances, los sujetos legitimados y las condiciones necesarias para su ejercicio. La claridad en estos aspectos no solo fortalece el derecho del poseedor, sino que también permite comprender su importancia en la protección de la propiedad y la posesión. Si te encuentras en una situación parecida, o te interesa informarte sobre la materia te invito a seguir leyendo.👇 ¿QUÉ ES LA ACCIÓN DE DESPOJO? El Código Civil y Comercial (en adelante CCyC) establece que las acciones posesorias, ya sea por turbación o desapoderamiento, tienen como objetivo mantener o recuperar el objeto sobre el que se ejerce una relación de poder. Estas ...

En este artículo abordaré un tema que es bastante común el ámbito inmobiliario, se trata de esas situaciones en las que una persona ha adquirido un inmueble sin contar con una escritura traslativa de dominio. En muchos casos, esto ocurre porque la operación se concretó mediante un boleto de compraventa, o incluso a través de una cesión de derechos posesorios, sin que se haya perfeccionado la inscripción registral correspondiente.    Este tipo de escenarios plantean interrogantes legales relevantes: ¿cuál es la verdadera naturaleza jurídica del negocio celebrado? ¿Es posible regularizar el dominio y obtener un título de propiedad a nombre del comprador? ¿Cuáles son las alternativas más efectivas para lograrlo?    A través del análisis de un caso concreto, se explorará las opciones jurídicas disponibles, con especial énfasis en la prescripción adquisitiva y la accesión o unión de posesiones, herramientas fundamentales para consolidar derechos sobre un inmueble que,...

En este artículo abordaré la regla del Art. 375 del Código Procesal Civil y Comercial. En particular, analizaré las implicancias legales que surgen cuando las partes del proceso judicial no cumplen en aportar las pruebas necesarias para demostrar los hechos o normas en que se fundamenta su derecho. A través de este desarrollo, se busca proporcionar una comprensión clara y estructurada de esta figura jurídica, útil tanto para especialistas como para interesados en el ámbito legal. Te invito a continuar leyendo y profundizar en este tema de la carga probatoria. QUÉ SUCEDE CUANDO LAS PARTES EN UN JUICIO NO CUMPLEN CON LA CARGA PROBATORIA A SU EXCLUSIVO CARGO? El artículo 375 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia de Buenos Aires, establece respecto de la carga probatoria que: “...Incumbirá la carga de la prueba a la parte que afirme la existencia de un hecho controvertido o un precepto jurídico que el juez o tribunal no tenga el deber de conocer. Cada una de las partes deb...

En este artículo abordaré un aspecto esencial del derecho civil: la acción de reivindicación. En particular, analizaré las implicancias legales que surgen cuando el propietario reivindicante no ha recibido la tradición del bien en cuestión. A través de este desarrollo, se busca proporcionar una comprensión clara y estructurada de esta figura jurídica, útil tanto para especialistas como para interesados en el ámbito legal. Te invito a continuar leyendo y profundizar en este tema de gran relevancia. LA ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción de reivindicación es uno de los mecanismos más concretos para defender el derecho constitucional a la propiedad privada, tal como se establece en los artículos 17 de la Constitución Nacional y 31 de la Constitución de la Provincia de Buenos Aires. Este recurso protege el derecho de dominio en su forma más plena. El Código Civil de Vélez Sarsfield definía la acción de reivindicación como el derecho que tiene el propietario de reclamar una cosa que ha perdid...

En este artículo analizaré, dos fallos de la Justicia de Paz de la Provincia de Buenos Aires que han declarado a dos empresas diferentes solidariamente responsables por el incumplimiento de una manda judicial. Esta orden les exigía retener de los haberes de sus empleados una suma en concepto de deuda alimentaria. Si deseas conocer los criterios que tuvo en cuenta la justicia para establecer esta responsabilidad solidaria, así como las implicancias que esto tiene para las empresas y sus directores, te invito a continuar leyendo y reflexionar juntos, sobre ambas decisiones judiciales. Las Decisiones Judiciales La primera sentencia, dictada el 4 de abril de 2024 por el Juzgado de Paz de Carmen de Areco (Causa R., N.L. c/B., J.A. S/ALIMENTOS, Expediente N° 12943) , impuso diversas medidas. En primer lugar, la jueza multó a la empresa empleadora por cada día de incumplimiento en la retención de los haberes del progenitor. En segundo lugar, declaró a la empresa solidariamente responsable de ...

Imagen de mar en Pixabay En esta nueva entrada,  voy a explicar qué sucede cuando los cónyuges, se encuentran separados de hecho sin voluntad  de unirse, y uno de ellos fallece. En estos casos surge la pregunta si el cónyuge sobreviviente, tiene derecho a participar en la sucesión del cónyuge fallecido. Si te interesa el tema, continúa leyendo que te explico cuál es la solución que prevé el sistema legal argentino, para estos casos. LA IDEA DE MATRIMONIO EN LA ACTUALIDAD. Lo primero es entender cuál es el concepto de paradigma de familia que ha establecido el nuevo Código Civil y Comercial. La idea de matrimonio actualmente está vinculada al compromiso que asumen los cónyuges para desarrollar un proyecto de vida en común, basado en la cooperación, la convivencia, asistencia mutua y el deber moral de fidelidad.  En la actualidad la affectio no está determinada por la convivencia bajo un mismo techo, sino que el vínculo afectivo entre los cónyuges está determinado por la e...